Офисный центр

Бизнес-центр будет включать высококачественные площади класса «А» и будет сосредоточен в двух частях комплекса – северной и южной. Южный блок бизнес-центра состоит из трех офисных зданий различной высоты. Самая высокая башня в 44 этажа – главная часть проекта – возвышается на высоту не менее 190 метров. Специальное освещение и погодный маяк на шпиле здания создадут уникальные эффекты, обозримые с больших расстояний.

Планируемый доступ к офисным помещениям — от полукруглого въездного пространства с фонтанами и специальным ландшафтом. Каждое офисное здание будет иметь собственный корпоративный адрес и присваиваемое имя, но вместе с тем здания будут соединены двухэтажной застекленной галереей с гостиным уголком и охраной для каждого офиса. Офисная галерея напрямую соединена с торговым центром. Из каждого офисного вестибюля, используя лифтовые связи, можно спуститься к автостоянкам, располагающимся на четырех уровнях.

На дополнительном участке к северу от основного будет располагаться еще одно офисное здание общей площадью 76 000 кв. м с отдельным паркингом. Общая площадь офисного комплекса 260 430 кв. м, из которых 226 766 кв. м – полезная площадь.

Рынок офисной недвижимости Киева находится на этапе роста, благоприятная экономическая ситуация стимулирует развитие украинских и иностранных компаний, тем самым увеличивая спрос на офисные помещения. Существующее предложение не может удовлетворить спрос, вызывая тем самым рост арендных ставок и высокий уровень заполняемости офисных центров.

В перспективе прогнозируется увеличение предложения офисных площадей, что стабилизирует рыночную ситуацию, но в то же время рынок офисных площадей Киева имеет существенные возможности для дальнейшего развития.