Отель
Пятизвездочный отель расположен в восточной части комплекса. Со стороны главной торговой улицы гостиница имеет специальный обслуживаемый подъезд, на нижних уровнях располагаются рестораны и бизнес-центр.
Гостиничные водные процедуры и бассейн размещены на уровне большой озелененной крыши, также имеется доступ к торговому центру.
С учетом запроектированных 47 номеров на каждом уровне, что в сумме даст 908 номеров, общая планировка типового этажа отеля является весьма эффективной как с экономической, так и с архитектурной точки зрения. На последнем этаже располагаются клуб и ресторан с доступом на крышу отеля. Отсюда открывается панорамный вид на центральную часть города и ландшафтную архитектуру в нижних уровнях комплекса.
Обзор рынка
Гостиничная недвижимость – один из наименее развитых секторов рынка недвижимости Киева. Несмотря на практически 100%-ную загрузку существующих отелей, до последнего времени в Киеве практически не реализовались новые проекты в данном сегменте.
На текущий момент в Киеве насчитывается всего 4 гостиничных номера на 1000 жителей, в то время как в Москве данный показатель достигает 6-7, а Европе – более 10, что дает этому сегменту большие перспективы.
В то же время наблюдается повышение интереса международных гостиничных операторов к Киеву и, соответственно, увеличение интереса девелоперов к сегменту.
|
